Phân tích tiềm năng đầu tư The Oasis Riverside Bến Cát Bình Dương

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, dòng sản phẩm nhà phố – biệt thự ven sông ngày càng được săn đón bởi tính khan hiếm và giá trị bền vững. Tại khu vực Đông Bắc TP.HCM, dự án The Oasis Riverside tại trung tâm TP. Bến Cát, Bình Dương nổi lên như một “điểm sáng mới” nhờ vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và không gian sống đẳng cấp hiếm có.

1. Tổng quan dự án The Oasis Riverside Bến Cát

The Oasis Riverside là khu đô thị compound cao cấp do Công ty Cổ Phần Quốc Tế Bắc Sài Gòn (SNI) phát triển, tiếp nối thành công chuỗi dự án như Làng chuyên gia Oasis, Oasis City, Khu nhà nhà thương mại Oasis... Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 25 ha, gồm các sản phẩm nhà phố vườn, nhà phố thương mại và biệt thự.

Điểm đặc biệt khiến The Oasis Riverside trở nên khác biệt trên thị trường là việc sở hữu hiếm hoi 2 mặt sông – 2 mặt tiền đường lớn, tạo nên thế “song long tụ thủy”, vừa vượng tài vừa mang lại không gian sống xanh mát hiếm có trong khu đô thị năng động của Bến Cát.

Phối cảnh dự án The Oasis Riverside

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Quốc Tế Bắc Sài Gòn (SNI)
• Vị trí: Mặt tiền Vành Đai 4, phường Thới Hòa, TP. Bến Cát, Bình Dương
• Quy mô: 25ha – hơn 1.226 sản phẩm thấp tầng và dự kiến phát triển 3.000 căn hộ.
• Loại hình: Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông và căn hộ thương mại.
• Pháp lý: Hoàn thiện, sổ hồng riêng từng căn

2. Vị trí chiến lược – Trung tâm kết nối vùng Đông Bắc TP.HCM

The Oasis Riverside tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4, tuyến giao thông chiến lược kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển chỉ:

• 5 phút đến Đại học Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một cơ sở 2,
• 10 phút đến Khu đại đô thị Sun Group Bến Cát sắp triển khai,
• 15 phút đến TP. Thủ Dầu Một,
• 30 phút về TP. Thủ Đức – TP.HCM qua QL13 hoặc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Không chỉ có vị trí trung tâm, The Oasis Riverside còn nằm trong khu lõi phát triển đô thị – công nghiệp hiện đại của Bình Dương, bao quanh là chuỗi khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3, – nơi tập trung hơn  hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc, tạo nên nguồn thuê ở thực cực kỳ lớn.

3. Không gian sống đẳng cấp – compound khép kín ven sông

The Oasis Riverside được quy hoạch theo mô hình compound khép kín chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống an ninh, riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện ích hiện đại:

• Hồ bơi, công viên ven sông, khu BBQ ngoài trời
• Clubhouse, phòng gym, sân thể thao
• Thương mại dịch vụ, cửa hàng tiện lợi, shophouse nội khu
• Cảnh quan cây xanh và đường dạo bộ ven sông dài hơn 1km

Với lợi thế 2 mặt sông, cư dân nơi đây không chỉ tận hưởng môi trường sống trong lành, mà còn sở hữu phong thủy thịnh vượng “tụ thủy – sinh tài”, điều hiếm thấy ở các dự án khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện nay.

4. Phân tích tiềm năng đầu tư The Oasis Riverside

4.1. Vị trí – Yếu tố vàng trong định giá bất động sản

Dự án tọa lạc tại trung tâm TP. Bến Cát – nơi được định hướng trở thành đô thị lõi phía Bắc Bình Dương, kết nối trực tiếp TP. Thủ Đức và Thành phố mới Bình Dương. Hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng Vành Đai 4, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang triển khai giúp giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định trong 3–5 năm tới.

4.2. Nguồn cung căn hộ tăng mạnh – Nhà phố biệt thự khan hiếm

Trong khi thị trường Bình Dương đang chứng kiến nguồn cung căn hộ cao tầng bùng nổ, thì sản phẩm nhà phố – biệt thự compound như The Oasis Riverside lại cực kỳ giới hạn. Chính sự khan hiếm này khiến dòng sản phẩm đất thấp tầng ven sông trở thành điểm đến đầu tư an toàn, bền vững và sinh lời dài hạn.

4.3. Tiềm năng khai thác cho thuê và tăng giá

Với cộng đồng chuyên gia lớn làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, nhà phố thương mại và biệt thự tại The Oasis Riverside dễ dàng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ. Dự kiến tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 4–8%/năm, đồng thời giá trị tài sản có thể tăng 15–20%/năm trong giai đoạn 2025–2027.

4.4. Chủ đầu tư uy tín – Pháp lý minh bạch

Công ty Cổ Phần Quốc Tế Bắc Sài Gòn (SNI) là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển các khu đô thị chuẩn quốc tế tại Bình Dương, nổi bật với chuỗi Làng chuyên gia Oasis, Oasis City, Phố thương mại Oasis... Tất cả dự án đều được bàn giao đúng tiến độ, pháp lý rõ ràng – tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư.

5. Giá bán The Oasis Riverside và chính sách ưu đãi giai đoạn đầu

Giỏ hàng đầu tiên trong tháng 10/2025, chủ đầu tư SNI đang giới thiệu ra thị trường mức giá cực kỳ cạnh tranh:

🏠 Nhà phố vườn 2 tầng: từ 2,4 tỷ/căn

🏢 Nhà phố thương mại 3 tầng: từ 3,2 tỷ/căn

🏡 Biệt thự ven sông: từ 3,6 tỷ/căn

Nhà phố vườn

Nhà phố thương mại

Biệt thự vườn

Chính sách thanh toán linh hoạt, thanh toán 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm, ân hạn gốc và hỗ trợ lại suất đến lúc nhận nhà...giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà phố compound giữa lòng đô thị Bến Cát.

So sánh với mặt bằng giá các dự án cùng khu vực như Ecolakes, The Oasis Riverside đang có lợi thế rõ rệt về giá, vị trí và tiềm năng tăng giá, đặc biệt khi hạ tầng Vành Đai 4 và khu đại đô thị Sun Group sắp được triển khai.

6. Phong thủy – Thế đất tụ tài hiếm có

Hai mặt giáp sông của The Oasis Riverside tạo nên thế đất “Minh Đường tụ thủy” – biểu tượng cho tài lộc và thịnh vượng. Với tầm nhìn sông mát lành, kết hợp cùng hai trục giao thông lớn bao quanh, dự án mang ý nghĩa phong thủy “vượng tài – dưỡng khí”, rất hợp với người làm ăn, kinh doanh và đầu tư dài hạn.

7. Có nên đầu tư The Oasis Riverside ngay lúc này?

Thời điểm hiện tại chính là “giai đoạn vàng” để sở hữu sản phẩm The Oasis Riverside, vì sao?

• Giá mở bán ưu đãi giai đoạn đầu, tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
• Nguồn cung nhà phố biệt thự ven sông khan hiếm giữa “biển” căn hộ cao tầng.
• Hưởng lợi từ quy hoạch khu đại đô thị Sun Group và trục Vành Đai 4 – hạ tầng chiến lược toàn vùng.

Dự án phù hợp cho:

• Nhà đầu tư trung và dài hạn tìm sản phẩm sinh lời ổn định.
• Gia đình trẻ muốn an cư trong khu compound xanh – sạch – an toàn.
• Khách hàng tìm tài sản có tính thanh khoản cao và giá trị bền vững.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch đẳng cấp, giá bán cạnh tranh và tính khan hiếm cao, The Oasis Riverside không chỉ là nơi đáng sống mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực Đông Bắc TP.HCM.

Trong giai đoạn thị trường đang phục hồi và bắt đầu tăng trưởng, việc “đi trước một bước” sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội gia tăng tài sản đáng kể trong vài năm tới.